Chống thấm dộtBạn đang cần sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM nhưng vẫn muốn công trình bền, đẹp và đúng kỹ thuật? Xây Dựng Đại Thiên Phú nhận khảo sát tận nơi, tư vấn phương án tối ưu ngân sách, thi công gọn gàng – đúng tiến độ, phù hợp nhà phố, nhà cấp 4, phòng trọ, mặt bằng kinh doanh. Chúng tôi xử lý tốt các vấn đề thường gặp như nứt tường, thấm dột, xuống cấp sơn, cải tạo bếp – nhà vệ sinh, nâng nền, sửa điện nước… Gọi 0988 903 779 để được tư vấn nhanh, báo giá chi tiết và hẹn khảo sát tại các phường Quận 8.
Tổng quan dịch vụ sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM của Đại Thiên Phú
Sửa nhà giá rẻ nhưng phải “đúng bệnh” công trình
Sửa nhà không chỉ là sơn lại cho mới. Ở Quận 8, nhiều nhà nằm gần kênh rạch, nền đất yếu hoặc công trình cũ lâu năm dễ gặp tình trạng lún nứt, ẩm mốc, thấm sàn – thấm tường, hoặc điện nước xuống cấp. Vì vậy, “giá rẻ” đúng nghĩa là làm đúng hạng mục cần làm, chọn vật tư phù hợp, tránh sửa đi sửa lại. Khi khách gọi 0988 903 779, đội kỹ thuật của Đại Thiên Phú sẽ khảo sát hiện trạng, phân loại nguyên nhân (thấm do nứt, do cổ ống, do mái; nứt do co ngót hay do kết cấu), từ đó đưa ra phương án tối ưu chi phí.
Nhận sửa đa dạng hạng mục cho nhà ở – mặt bằng kinh doanh
Chúng tôi nhận sửa nhà trọn gói hoặc theo từng phần: sơn sửa, chống thấm, thay mái, sửa nền, làm trần thạch cao, cải tạo phòng trọ, cải tạo nhà vệ sinh, nâng tầng nhẹ, sửa cổng – hàng rào, lát gạch, ốp tường… Với nhà kinh doanh tại Quận 8, đội thi công có thể tổ chức theo ca, giảm ảnh hưởng hoạt động buôn bán.
Cam kết minh bạch để khách dễ kiểm soát ngân sách
Một bài toán phổ biến khi tìm sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM là phát sinh chi phí do không bóc tách rõ vật tư và khối lượng. Đại Thiên Phú ưu tiên báo giá theo hạng mục, nêu rõ vật tư, định mức, thời gian, điều kiện thi công. Bạn có thể gọi 0988 903 779 để nhận tư vấn báo giá nhanh theo ảnh/video trước, sau đó chốt lại khi khảo sát thực tế.
Phục vụ toàn bộ Quận 8 để tối ưu thời gian di chuyển
Chúng tôi nhận công trình tại các khu vực. Chỉ cần liên hệ 0988 903 779, đội khảo sát sẽ sắp xếp đến tận nơi.
Dịch vụ sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM
- Khảo sát đúng “bệnh” công trình trước khi báo giá: Đội kỹ thuật đến tận nơi Quận 8 kiểm tra thấm – nứt – điện nước – nền mái, tránh báo giá mơ hồ rồi phát sinh.
- Báo giá minh bạch theo hạng mục: Bóc tách rõ vật tư, khối lượng, nhân công, chi phí tháo dỡ – vận chuyển xà bần, giúp khách dễ so sánh và kiểm soát ngân sách.
- Tối ưu chi phí đúng nghĩa: Chúng tôi tư vấn phương án phù hợp mục tiêu (ở lâu dài/cho thuê/cải tạo bán/kinh doanh), chọn vật tư theo cấp độ sử dụng để không “mua dư” nhưng vẫn bền.
- Thi công gọn gàng, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt: Che chắn bụi, thi công theo khu vực, thu gom xà bần mỗi ngày; phù hợp nhà hẻm, nhà sát vách tại Quận 8.
- Kinh nghiệm xử lý thấm dột – ẩm mốc đặc thù khu vực: Ưu tiên chống thấm triệt để sân thượng, cổ ống, chân tường, nhà vệ sinh; hạn chế tối đa tình trạng sửa xong bị lại.
- Tiến độ rõ ràng, bám sát kế hoạch: Có lịch thi công từng giai đoạn (thô – hoàn thiện), bàn giao đúng hẹn; khách cần làm gấp có thể trao đổi trực tiếp qua 0988 903 779.
- Vật tư chọn lọc, đúng chủng loại: Sơn lót kháng kiềm, chống thấm đúng hệ, vật tư điện nước an toàn; sử dụng đúng thông số kỹ thuật cho từng hạng mục.
- Bảo hành và hỗ trợ sau thi công: Có cam kết bảo hành theo hạng mục; khi cần xử lý nhanh.
Quy trình sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM của Xây Dựng Đại Thiên Phú
Bước 1: Tiếp nhận thông tin – hẹn khảo sát nhanh
Khách hàng liên hệ 0988 903 779 (gọi/Zalo) cung cấp địa chỉ tại Quận 8, tình trạng cần sửa, yêu cầu về thời gian và ngân sách dự kiến. Chúng tôi có thể tư vấn sơ bộ qua hình ảnh/video để khách hình dung hướng xử lý.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng – đo đạc – chụp ảnh
Kỹ thuật đến khảo sát trực tiếp công trình tại Quận 8: kiểm tra nứt, thấm, hệ thống điện nước, nền – mái – tường, mức độ xuống cấp. Đo đạc, ghi nhận kích thước, chụp ảnh hiện trạng để lập phương án.
Bước 3: Đề xuất phương án – thống nhất vật tư và hạng mục
Chúng tôi trình bày 1–2 phương án theo ngân sách: phương án tiết kiệm và phương án bền lâu. Thống nhất vật tư, phạm vi sửa, lịch thi công. Đây là bước quan trọng để “giá rẻ” nhưng không làm thiếu.
Bước 4: Báo giá chi tiết – ký xác nhận – lên tiến độ
Báo giá bóc tách theo hạng mục, có điều khoản rõ về tiến độ, cách nghiệm thu, bảo hành. Với công trình nhỏ, hai bên có thể xác nhận theo bảng hạng mục. Muốn nhận báo giá nhanh, gọi 0988 903 779.
Bước 5: Thi công – giám sát – đảm bảo an toàn
Đội thợ thi công theo quy trình: che chắn, tháo dỡ gọn gàng, thi công phần thô trước (chống thấm/nứt/điện nước), sau đó hoàn thiện (ốp lát/sơn/trần). Giám sát kiểm tra từng công đoạn để hạn chế lỗi.
Bước 6: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành
Sau khi hoàn thiện, khách nghiệm thu theo hạng mục; chúng tôi vệ sinh, bàn giao. Các hạng mục chống thấm, sơn sửa, điện nước có bảo hành theo thỏa thuận. Khách cần hỗ trợ sau thi công liên hệ 0988 903 779.
Xây Dựng Đại Thiên Phú – Đơn vị sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM uy tín, làm đúng kỹ thuật
Nếu bạn đang tìm sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM nhưng vẫn yêu cầu thi công gọn gàng, minh bạch và bền lâu, Xây Dựng Đại Thiên Phú là lựa chọn thực tế cho nhà ở, nhà trọ, cửa hàng, văn phòng nhỏ tại Quận 8. Chúng tôi hiểu rằng khách hàng không chỉ cần “rẻ”, mà cần đúng hạng mục, không phát sinh vô lý, và bảo hành rõ ràng. Vì vậy, mỗi công trình đều được khảo sát kỹ, đánh giá nguyên nhân trước khi đưa giải pháp. Với các vấn đề phổ biến tại Quận 8 như thấm dột mái – sân thượng, ẩm mốc tường, nứt chân chim, xuống cấp sơn, nền thấp dễ đọng nước, hệ điện nước cũ… Đại Thiên Phú có phương án xử lý theo từng cấp độ, giúp bạn chọn đúng gói phù hợp ngân sách.
Chúng tôi nhận sửa tại nhiều phường thuộc Quận 8 TP HCM. Dù nhà trong hẻm nhỏ hay nhà mặt tiền, chúng tôi đều có cách tổ chức thi công giảm ảnh hưởng sinh hoạt: che chắn bụi, thu gom xà bần, làm theo khu vực, bàn giao sạch sẽ. Đặc biệt, chúng tôi ưu tiên chất lượng phần “gốc” như chống thấm, xử lý nứt, sửa điện nước an toàn trước khi hoàn thiện thẩm mỹ, nhằm tránh tình trạng vừa sửa xong đã hư lại.
Để được tư vấn nhanh và hẹn khảo sát, bạn chỉ cần liên hệ 0988 903 779 (gọi/Zalo). Chúng tôi sẽ trao đổi nhu cầu, tiếp nhận hình ảnh hiện trạng, sau đó đến khảo sát và gửi báo giá chi tiết theo hạng mục. Nếu bạn cần thi công gấp để kịp dọn vào ở, khai trương cửa hàng hoặc sửa nhà trọ cho thuê, hãy gọi 0988 903 779 để sắp xếp lịch phù hợp. Xây Dựng Đại Thiên Phú cam kết làm rõ ràng, làm đúng kỹ thuật và tối ưu chi phí đúng nghĩa cho khách hàng tại Quận 8.
Báo giá sửa nhà giá rẻ Quận 8 TP HCM
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO,SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Đập phá nhà ở |
||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 500.000 | 500.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 165.000 | 165.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 70.000 | 70.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 270.000 | 270.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 210.000 | |||
Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Ở |
||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 410.000 | 420.000 | 830.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.350.000 | 430.000 | 1.780.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.400.000 | 1.450.000 | 2.850.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 90.000 | 100.000 | 190.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 900.000 | 1.400.000 | 2.300.000 | |||
Xây trát tô tường |
||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 162.000 | 83.000 | 245.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 322.000 | 157.000 | 479.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 172.000 | 90.000 | 262.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Ốp Lát Gạch |
||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
| LỢP MÁI | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN |
||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 |
450.000 -:- 850.000 |
1.550.000 – 2.200.000 |
|||
| 2 | ||||||||
| 3 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC |
||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện |
m2 Sàn |
85.000 -:- 165.000 |
85.000 -:- 165.000 |
||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 |
2.300.000 -:- 2.900.000 |
||||
( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) |
||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 |
8.000 -:- 12.000 |
||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 |
16.000 -:- 22.000 |
||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||||
| 4 | ||||||||
TRẦN – VÁCH THẠCH CAO |
||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội |
m2 | 135.000 – 145.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường |
m2 | 150.000 – 160.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan |
m2 | 165.000 – 175.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
m2 | 170.000 – 180.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm |
m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
m2 | 185.000 – 205.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 165.000 – 175.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 205.000 – 215.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 225.000 – 245.000 | |||||
THI CÔNG NỘI THẤT |
||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Xây Dựng Đại Thiên Phú
Hotline: 0988 903 779
Trụ sở 1: 29/201 Phan Huy Ích, Phường 12, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Trụ sở 2: 161/26 KP3, Phường Long Bình Tân, TP Biên Hoà, Đồng Nai
Trụ sở 3: 24 Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương
Email: daithienphu79@gmail.com
